Wohnidylle mit Pool und Park –
familienfreundlich und stadtnah
Starnberg
599.000 €
3
ca. 77 m²
1973
Wohnidylle mit Pool und Park –
familienfreundlich und stadtnah
599.000 €
3
ca. 77 m²
1973
Diese großzügige und hochwertig sanierte 3-Zimmer-Wohnung vereint modernes Wohnen mit hohem Komfort in ansprechender Wohnlage. Der offene Wohnbereich mit direktem Zugang zur sonnigen Loggia in Süd-/Westausrichtung bietet viel Platz für Entspannung und Geselligkeit. Die separate Küche ist mit einer exklusiven, maßgefertigten Einbauküche ausgestattet und verfügt über modernste Markengeräte, die keine Wünsche offenlassen.
Ein einladender Essbereich grenzt direkt an den Wohnraum an und schafft ein angenehmes Raumgefühl mit klaren Linien. Zwei gut geschnittene Schlafzimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice. Das geschmackvoll ausgestattete Badezimmer verfügt über hochwertige Armaturen, eine Badewanne sowie eine Fußbodenheizung für zusätzlichen Komfort. Das separate Gäste-WC wird aktuell als praktischer Haushaltsraum mit Waschmaschine genutzt.
Die Wohnung wurde 2020 umfassend und aufwendig saniert. Dazu gehören neu verlegte Eichenholzparkettböden, moderne Smart-Home-Jalousien (App-gesteuert), neue Elektrik, eine abgehängte Decke mit integrierten LED-Spots sowie neuwertige Innentüren und ein stilvoller Einbauschrank.
Ein separates Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Für Ihren PKW steht ein Tiefgaragenstellplatz zur Verfügung. Abgerundet wird das Angebot durch gemeinschaftlich nutzbare Annehmlichkeiten wie ein Pool und eine Sauna – ideal für entspannte Stunden in den eigenen vier Wänden.
Diese Wohnung überzeugt durch ihre moderne Ausstattung, die durchdachte Raumaufteilung und ein rundum stimmiges Wohnkonzept – perfekt für anspruchsvolle Singles, Paare oder kleine Familien.
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und zugleich äußerst praktischen Lage im beliebten Starnberger Ortsteil Söcking. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohnstraßen, viel Grün und einer sehr guten Nahversorgung.
In unmittelbarer Nähe finden sich ein REWE-Markt, ein Getränkemarkt, eine Grundschule sowie mehrere Kindergärten – alles bequem fußläufig erreichbar. Diese gewachsene Infrastruktur macht die Lage besonders attraktiv für Familien und alle, die kurze Wege im Alltag schätzen. Die Starnberger Innenstadt mit ihren zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Ärzten und dem Uferbereich des Starnberger Sees ist nur etwa 3 Kilometer entfernt. Von dort aus besteht ein direkter S-Bahn-Anschluss (Linie S6) nach München, mit dem Sie den Münchner Hauptbahnhof in rund 30 Minuten bequem erreichen – ideal für Pendler oder Stadtliebhaber, die dennoch naturnah wohnen möchten.
Neben der sehr guten Anbindung überzeugt die Lage auch durch ihren hohen Freizeitwert: Die umliegenden Wälder, der nahegelegene See sowie Rad- und Wanderwege laden zur Erholung ein und bieten einen hohen Lebenskomfort.
Fazit: Eine attraktive Wohnlage mit städtischer Nähe, durchdachter Infrastruktur und hervorragender Anbindung – perfekt für alle, die das Leben zwischen Natur und Stadt genießen möchten.
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Objektnummer
1389
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Lage
82319 Starnberg
Baujahr
1972
Zimmer
3
Wohnfläche
ca. 77 m²
Zustand
Modernisiert
Balkon
ja
Hausgeld
568 €
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Nikki Livings GmbH
Hauptstraße 18
82319 Starnberg
T.: +49 (0) 170 11 04 930
E.: info@nikki-livings.de