Diese atemberaubende 2-Etagen-Wohnung begeistert durch ihre lichtdurchfluteten Räume, großzügige Aufteilung und stilvolle Details, die modernes Wohnen auf höchstem Niveau ermöglichen. 

Beim Betreten empfängt Sie ein länglicher Flur, der den Weg in die verschiedenen Bereiche der Wohnung öffnet.

Direkt links befindet sich ein elegantes Gäste-WC, das durch sein modernes Design und hochwertige Materialien besticht. 

Auf der rechten Seite erwartet Sie ein gut geschnittenes Arbeitszimmer, das ideal für konzentriertes Arbeiten oder als ruhiger Rückzugsort dient.

Der Flur führt Sie weiter in das luxuriös ausgestattete Badezimmer, das durch großzügige Fliesenflächen und eine stilvolle Einrichtung eine wahre Wohlfühloase darstellt. Hier können Sie den Alltag hinter sich lassen und entspannende Momente genießen.

Direkt neben dem Badezimmer befinden sich insgesamt zwei geschmackvoll gestaltete Schlafzimmer, swowie ein weiteres Schlafzimmer mit einem kleinen aber pragmatischen Balkon, die sowohl durch ihre geräumige Aufteilung als auch durch die harmonische Farbgestaltung bestechen. Diese Zimmer bieten den idealen Raum für erholsame Nächte und private Rückzugsmöglichkeiten.

Ein absolutes Highlight der Wohnung ist die elegante Wendeltreppe, die Sie in das obere Stockwerk führt, wo sich der offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich entfaltet. Dieser Bereich beeindruckt durch seine großzügige Raumaufteilung und den fließenden Übergang zwischen den einzelnen Zonen. 

Die großen Fenster durchfluten den Raum mit natürlichem Licht und schaffen eine warme, einladende Atmosphäre. Der moderne Küchenbereich ist perfekt für leidenschaftliche Köche, während der Essbereich großzügigen Raum für gesellige Zusammenkünfte bietet. 

Von hier aus gelangen Sie direkt auf die sonnige Terrasse, die an warmen Tagen zu entspannten Momenten im Freien einlädt.

Diese Wohnung vereint auf wunderbare Weise Funktionalität und Ästhetik und bietet Ihnen auf beiden Etagen durchdachte Details und höchsten Komfort – der ideale Ort für modernes Wohnen.

• Einbauküche mit Bosch-Elektrogeräten
• Großzügige Terrasse mit Süd-Ausrichtung
• Zwei Badezimmer (Badezimmer mit Dusche und Badezimmer mit Wanne)
• Parkettboden im Landhausstil
• Deckenspots
• Luftwärmepumpe
• Fußbodenheizung in allen Räumen
• Abstellraum in der Wohnung
• Video-Gegensprechanlage
• Kellerraum
• Tiefgaragenstellplatz

Die Penthouse-Wohnung liegt in Großhadern, im Südwesten von München, umgeben von vielen charmanten Einfamilienhäusern und kleineren Mehrparteienhäusern. Dank der Umgebung bekommt man hier ein Gefühl vom Ländlichen, kann aber dank der beeindruckenden Infrastruktur sich schnell im Urbanem wiederfinden.

In Großhadern können Sie Ihre täglichen Besorgungen ganz einfach bei den nahe liegenden Supermärkten, Bäckereien oder Apotheken machen. Das Einkaufszentrum am Haderner Stern bietet sich für diese Einkaufsmöglichkeiten sehr gut an. Bekanntheit erlangt Großhadern auch durch das Klinikum Großhadern, eines der größten Kliniken Europas, welches Sie in ca. 10 Minuten zu Fuß erreichen können. Ebenso in Großhadern ansässig ist die Fachklinik Kinderzentrum München. Kindergärten und Grundschulen sind in unmittelbarer Umgebung vorhanden, Realschulen und Gymnasien sowie die bekannte Maria-Montessori- Schule wenigen Minuten mit den öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt.

Großhadern ermöglicht Ihnen anhand seiner Lage viele Möglichkeiten, Ihre Freizeit nach Belieben zu gestalten. Der große Stadtpark Westpark bietet Ihnen viel Grün, sportliche Aktivitäten und zahlreiche Veranstaltungen. Ein perfekter Ort, um sich mal wieder entspannen zu können. Im nahen Westbad kommen Sie sowohl im Winter als auch im Sommer in puren Badegenuss. Verschiedene und zahlreiche Sportvereine sind in diesem Gebiet vorhanden. Fahrradfahrer sind schnell an der Stadtgrenze und können Strecken entlang der Würm genießen.

5 Minuten fußläufig befindet sich die U-Bahn Haltestelle Haderner Stern, von wo Sie in ca. 15 Minuten mit der U-Bahn den Marienplatz erreichen.

Dank der hervorragenden Infrastruktur in Großhadern gelangen sie in wenigen Minuten zum städtischen Mittleren Ring oder auf die Autobahnen A95 und A96. Über den Autobahnring A99 erreichen Sie den Flughafen sehr schnell. 

Idealerweise können von Großhadern Ausflüge in das Fünfseenland (Starnberger See, Ammersee) oder in das Alpenvorland gemacht werden.

Mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages verpflichtet sich der Käufer, eine Provision von 3,57 %des Kaufpreises inkl. 19 % MwSt. zu zahlen.

Unsere Angaben beruhen auf den vom Auftraggeber erteilten Auskünften. Für unrichtige Angaben haften wir nur bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit.