Bezugsfreie 3-Zimmer-Wohnung
mit Einbauküche und 3 Balkonen
München
395.000 €
3
ca. 71 m²
1972
Bezugsfreie 3-Zimmer-Wohnung
mit Einbauküche und 3 Balkonen
395.000 €
3
ca. 71 m²
1972
Diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 71 m² Wohnfläche bietet nicht nur eine durchdachte Raumaufteilung, sondern auch außergewöhnlich viele Rückzugsorte im Freien: Gleich drei Balkone sorgen für ein besonderes Wohngefühl und laden zu jeder Tageszeit zum Verweilen ein.
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrparteienhaus und überzeugt durch ihre helle sowie freundliche Atmosphäre. Der offene Wohn-/Essbereich mit Zugang zum ersten Balkon bildet das Herzstück der Wohnung – ideal für gemütliche Stunden oder geselliges Beisammensein.
Die separate Küche mit eigenem Balkon bietet ausreichend Platz zum Kochen und ist durch die große Terrassentür schön hell und lichtdurchflutet. Das Schlafzimmer verfügt ebenfalls über einen eigenen Balkon und bietet genügend Platz für ein großes Bett sowie einen großen Schrank.
Es ist ein weiteres Zimmer vorhanden und dieses eignet sich ideal als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und bietet alles für den täglichen Komfort. Sollte man das Badezimmer renovieren und sich für eine Dusche entscheiden, ist hier noch genügend Platz für eine Waschmaschine. Eine kleine Abstellkammer innerhalb der Wohnung sorgt für praktischen Stauraum.
Zusätzlich wird das Angebot abgerundet durch einen weiteren Abstellraum, der sich direkt gegenüber der Wohnung befindet – ideal für Dinge, die man griffbereit, aber nicht im Wohnraum unterbringen möchte.
Die Wohnanlage bietet außerdem abschließbare Stellmöglichkeiten für Fahrräder und Kinderwägen.
Über den Wolken schwimmen! Das ist hier quasi möglich, in der letzten Etage der Wohnanlage gibt es nämlich ein eigenes Hallenschwimmbad, eine Sauna sowie einen Fitnessraum.
Die angebotene Etagenwohnung befindet sich in dem lebendigen Stadtteil
Aubing-Lochhausen-Langwied in München. Diese Gegend ist besonders bekannt für ihre hervorragende Verkehrsanbindung, die sowohl das urbane Leben als auch naturnahe Erholung ermöglicht. Durch die Nähe zur S-Bahn ist das Münchner Stadtzentrum in kurzer Zeit erreichbar, was den täglichen Arbeitsweg äußerst angenehm gestaltet.
Medizinische Versorgung ist durch eine Vielzahl ansässiger Ärzte gewährleistet, wodurch eine umfassende Gesundheitsbetreuung direkt in Ihrer Umgebung gesichert ist. Zudem befinden sich weitere soziale und kulturelle Einrichtungen in der Nähe, die das Leben in dieser Gegend besonders attraktiv machen.
Die Anbindung an das Autobahnnetz ist ideal für diejenigen, die regelmäßig pendeln oder die umliegenden Regionen erkunden möchten. Diese fortschrittliche Infrastruktur ergänzt das lebenswerte Umfeld und sorgt dafür, dass sowohl Berufstätige als auch Familien hier ideale Bedingungen finden.
Aubing-Lochhausen-Langwied vereint das Beste aus beiden Welten: Die pulsierende Großstadt München ist nur einen Katzensprung entfernt, während die nahegelegenen Naturgebiete Erholung und Freizeitmöglichkeiten bieten. Diese Lage ist daher sowohl für dynamische Stadtmenschen als auch für Ruhesuchende äußerst ansprechend.
Mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages verpflichtet sich der Käufer, eine Provision von 3,57 %des Kaufpreises inkl. 19 % MwSt. zu zahlen.
Unsere Angaben beruhen auf den vom Auftraggeber erteilten Auskünften. Für unrichtige Angaben haften wir nur bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Die Weitergabe dieses Angebots an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen und schriftlichen Zustimmung zulässig.
Objektnummer
1211
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Lage
81243 München – Aubing/Lochhausen/Langwied
Baujahr
1972
Zimmer
3
Wohnfläche
ca. 71 m²
Zustand
Gepflegt
Balkone
3
Stellplätze
1 Tiefgaragenstellplatz à 20.000 € (optional zum Kauf)
Hinweis: Trotz sorgfältiger Prüfung kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit aller Angaben keine Haftung übernommen werden.
Nikki Livings GmbH
Hauptstraße 18
82319 Starnberg
T.: +49 (0) 170 11 04 930
E.: info@nikki-livings.de