• Vollmöbliert – inklusive Bett, Schrank, Tisch, Stuhl & Küchenzeile
• monatliche Kaltmiete: 840 €
• Balkon
• Waschraum im Keller – mit Gemeinschaftswaschmaschine & Trockner
• sehr gute Verkehrsanbindung – nahe U-Bahn (U6), Bus & Autobahn A9

Die Wohnung liegt in einem ruhigen, grünen Wohnviertel im Münchner Stadtteil Freimann, im Norden der Stadt. Die Umgebung ist familienfreundlich und zeichnet sich durch gepflegte Häuser, viel Grün und eine angenehme Nachbarschaft aus.

Die U-Bahnstation ”Freimann” (U6) ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Von dort gelangt man ohne Umsteigen direkt in die Innenstadt (Marienplatz ca. 12 Minuten) sowie nach Garching oder zum Klinikum Großhadern. Zusätzlich verkehren in der Umgebung mehrere Buslinien, darunter die Buslinien 181, 231 und 293, die eine schnelle Anbindung an umliegende Stadtteile sowie an den S-Bahnhof Unterföhring oder Studentenstadt bieten.

Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und weitere Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der Nähe – viele davon auch bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Auch Ärzte, Schulen und Kindergärten sind im direkten Umfeld vorhanden.

Nur wenige Minuten entfernt befindet sich der Englische Garten, einer der größten innerstädtischen Parks der Welt, der vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten bietet – ob Joggen, Spazierengehen, Radfahren oder einfach Entspannen im Grünen.

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Irrtümer, Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung sowie Änderungen der Angebotskonditionen bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Dieses Exposé stellt keine rechtsverbindliche Grundlage für den Abschluss eines Kaufvertrags dar. Es dient ausschließlich der unverbindlichen Vorabinformation und stellt weder ein verbindliches Angebot im rechtlichen Sinne noch eine zugesicherte Eigenschaft der Immobilie dar. Maßgeblich sind allein die Inhalte des notariellen Kaufvertrags sowie die darin enthaltenen Vereinbarungen.

Kommt es aufgrund unserer Nachweis- oder Vermittlungstätigkeit zum Abschluss eines notariellen Kaufvertrags, ist vom Käufer eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer an uns zu zahlen. Die Provision ist mit Abschluss des notariellen Kaufvertrags verdient und fällig.