Diese exklusive Maisonette-Wohnung erstreckt sich über zwei lichtdurchflutete Etagen. Der gelungene Grundriss sowie die durchdachte Raumaufteilung sorgen für ein angenehmes Wohngefühl, das Sie vom ersten Moment an begeistern wird.

Im unteren Geschoss empfängt Sie ein einladender Flur, der sich ideal für eine Garderobe oder einen kleinen Empfangsbereich eignet. Gleich zu Ihrer Rechten liegt die großzügige Küche, die mit ausreichend Platz für kulinarische Entfaltung sowie einer gemütlichen Essecke überzeugt. Herzstück dieser Etage ist das weitläufige Wohnzimmer, das durch seine großen Fensterflächen für eine angenehme Helligkeit sorgt und direkten Zugang zu einem sonnigen Balkon bietet.

Eine Treppe führt Sie in das obere Stockwerk, hier erwartet Sie ein Badezimmer mit einer Badewanne – ideal für entspannte Abende. Das geräumige Schlafzimmer mit großzügigen Stellflächen bietet Ihnen die Möglichkeit, eine harmonische Schlafoase mit zusätzlichem Stauraum zu gestalten.

Diese Maisonette-Wohnung vereint auf charmante Weise modernes Wohnen mit einer gemütlichen Atmosphäre und ist somit perfekt für anspruchsvolle Singles oder Paare, die ein neues Zuhause mit Stil und Komfort suchen.

• Einbauküche mit Elektrogeräten
• Balkon Südausrichtung
• Badezimmer mit Badewanne
• zwei Tiefgaragenstellplätze
• großes lichtdurchflutetes Wohnzimmer
• Kellerabteil

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und idyllischen Umgebung im charmanten Ort Fahrenzhausen. Die Lage verbindet die ländliche Idylle mit einer hervorragenden Anbindung an die städtische Infrastruktur.

Die Autobahn A9 ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet schnelle Verbindungen nach München, Ingolstadt sowie zum Flughafen München. Zusätzlich verfügt Fahrenzhausen über eine gut ausgebaute Busverbindung, die den Ort optimal mit den umliegenden Städten und Gemeinden vernetzt.

Die malerische Landschaft entlang der Amper lädt zu Spaziergängen, Radtouren und Wanderungen ein. In der näheren Umgebung stehen zudem Sportvereine, Tennisplätze und ein Hallenbad zur Verfügung, die das Angebot an Freizeitaktivitäten abrunden. Im Ortskern von Fahrenzhausen finden sich zudem mehrere gemütliche Restaurants und traditionelle bayerische Wirtshäuser, die zur Einkehr einladen.

Mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages verpflichtet sich der Käufer, eine Provision von 3,57 %des Kaufpreises inkl. 19 % MwSt. zu zahlen. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Unsere Angaben beruhen auf den vom Auftraggeber erteilten Auskünften. Für unrichtige Angaben haften wir nur bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Die Weitergabe dieses Angebots an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen und schriftlichen Zustimmung zulässig.